창업 가이드 - 가성비 사무실 구하기 (비상주 사무실 vs. 공유 오피스 vs. 자택)

법인 설립 시에는 사업을 운영할 장소를 반드시 정해야 해요. 사무실이라고 하면 흔히 독립적인 공간을 가진 ‘전용 사무실’을 떠올릴 수 있는데요. 전용 사무실을 계약하지 않는 초기 기업들도 많아요. 매출이 없는 상태에서 전용 사무실은 비용적으로 부담될 수 있기 때문이에요. 운영하는 업종에 따라 1인 법인으로 시작하는 경우라면 전용 사무실 자체가 불필요할 수도 있고요.

법인이 설립되면, 사무실 주소가 변경 때마다 매번 주소 변경 등기를 진행해야 해요. 변경 등기를 진행하면 비용과 시간이 발생하기 때문에, 가능하면 처음부터 적합한 사무실을 구해야 해요.

사무실을 정할 때 고려해야 할 점

기업의 상황에 따라, 전용 사무실 외에도 공유 오피스, 자택, 비상주 사무실 등 여러 사무실 유형을 선택할 수 있어요. 법인 설립 단계에서부터, 우리 회사에 맞는 사무실이 어떤 건지를 먼저 고려하셔야 해요. 우리 회사에 적합한 사무실은 무엇일지, 꼭 고려해야 할 2가지를 알려 드릴게요.

1. 업종에 맞는 사무실 구하기

사업자등록증 발급을 위해서는 사무실을 정하고 설립 등기를 해야 해요. 이때 업종 특성에 맞는 사무실을 고르는 것이 중요해요. 처음부터 사무실 위치와 계약 조건을 충분히 검토하는 게 중요해요. 접근성, 업종 특성, 법적 요건을 고려해 장기적으로 적합한 위치를 선택하는 게 좋아요.

예를 들어 고객 미팅이 많은 업종은 교통이 편리한 중심가에 위치한 사무실, 보안이 중요한 IT 업종은 전용 사무실이 적합해요. 만약 비대면으로 운영한다면 임대료가 저렴한 외곽 지역이나 비상주 사무실로 비용 절약이 가능해요.

2. 안정적인 중개 업체 선택하기

특히 비상주 사무실의 경우, 업력을 꼭 확인하는 것이 중요해요. 업력이 짧으면 폐업 위험이 있어 주소를 옮겨야 할 수도 있고, 환불이 안 될 경우 경제적 손실이 발생할 수 있어요. 따라서 안정적으로 운영되는 곳을 선택하는 게 좋아요. 관리 중인 사무실 수, 제공서비스 항목을 꼼꼼히 확인하면 리스크를 줄일 수 있어요.

• 관련 가이드: 비상주 사무실로 사업자 내기 전에 꼭 알아야 할 것

사무실 유형

사무실 비용을 절감하면서도 유연한 운영이 가능하도록 비상주 사무실, 공유 오피스, 자택 각각 유형별 특징을 알려드릴게요.

비상주 사무실은 사무 공간으로 아예 쓸 수 없나요?

비상주 사무실은 실제로 일하는 사무 공간을 제공하는 곳은 아니고, 사업자 등록을 위한 주소지만 빌려주는 곳이에요.

자택으로 사업자 등록이 불가능한 업종은 무엇인가요?

제조업, 도소매업, 건설업 등 자택에서 운영하기 어려워 보이는 업종은 집 주소로 사업자 등록이 불가능해요.

고정 비용이 부담스럽다면? 비상주 사무실을 추천해요

창업 초기에는 고정 비용을 줄이면서도 사업자 등록할 수 있는 사무실이 필요해요. 사업을 시작하는 초기 단계에서 비용 절감 등의 이유로 비상주 사무실을 이용하려는 대표님들이 많아요. 비용적인 부담을 줄이면서도, 사업자등록에 필요한 주소지와 사무실을 유연하게 운영하고 싶은 초기 창업자에게 이상적인 선택이에요.

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